Желающих продать свою дачу сейчас не так уж и много. Вместе с тем, по опросу продавцов отчетливо видно, что спрос ставит крест на загородных "фазендах" в традиционном виде. Покупатели четко поделились на трудяг и отдыхающих. Одни ищут много земли (от 8 и более соток), с хорошим домом, теплицей и хозблоком, чтобы можно было обеспечить свое семейство овощами на весь год. В особой цене участки, на которых есть фруктовый сад и видно, что земля действительно плодородная. Другие же расстаются с лишними сотками ради хорошей баньки, близости к воде и прелестям леса. Цены здесь привычны для слуха, хотя, по сравнению с прошлым годом, явно поползли вверх. В зависимости от удаленности от города, насаждений, обеспеченности водой и светом стоимость колеблется в среднем от 5 до 50 тысяч рублей.

Спрос на дачи формирует и горький опыт строителей фешенебельных для наших мест коттеджей. Владелец участка с капитальным домом, шашлычной, баней и т.Д. Признался, что некоторые клиенты приезжают осматривать хозяйство, ожидая увидеть все атрибуты загородной виллы. Убедившись, что это все же больше похоже на дачу, вежливо отказываются от покупки, обещая "еще подумать".

Нарасхват дома, в которых можно жить в самые лютые холода. Поэтому "трудяги", случайно позвонившие владельцу дачи, больше приспособленной для отдыха, бывают буквально ошарашены стоимостью. "Молодцы!" - иронично вырвалось у одной женщины, услышавшей, что дача в "прибрежном" оценивается в 150 тысяч рублей. Между прочим, это еще и дешево. Владелец другого "полукоттеджа" в том же "прибрежном" запросил... 10 тысяч долларов!

возможно, некоторые читатели сейчас будут нервно смеяться, но есть желающие расстаться с такими деньгами.

Как ни странно, но обеспеченных покупателей интересует и земля. Обычно, осматривать дорогие хозяйства клиенты приезжают семьями. Родители оценивают насаждения, дети - дом и баню. "Но они все добросовестно работают на участке, я заметил, что у "новых русских" очень трудолюбивые жены", - сказал председатель одного общества.

Среди покупателей, как правило, нет желающих что-то строить или достраивать на приобретенном участке. Но среди продавцов появились творцы своей мечты. "На даче я построила детскую площадку, вокруг посеяла траву, а мама, художник по профессии, расписала стены дома, бани и даже бочку для воды, - рассказывает одна из владелиц. - Но участок у меня маленький, поэтому я решила дачу продать". Вырученным деньгам эта женщина нашла оригинальное применение. Она решила строить дачу... В деревне. По ее словам, это будет одноэтажный дом с газом и электричеством. А на участке, защищенном от взоров соседей, все будет сделано так чтобы было удобно и взрослым, и детям.

Сергей исичко.